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C’est quoi une passoire énergétique ?
Les passoires énergétiques sont des logements qui consomment beaucoup d’énergie et ont une performance énergétique très mauvaise. Cela signifie qu’ils nécessitent une grande quantité d’énergie pour être chauffés et qu’ils émettent une grande quantité de gaz à effet de serre. La rénovation énergétique des logements est donc une priorité pour la France dans sa transition énergétique. Elle permet de réduire la consommation d’énergie, les émissions de gaz à effet de serre et les coûts de chauffage pour les ménages. Les différentes aides mises en place par le gouvernement français encouragent les propriétaires à rénover leur logement pour améliorer leur performance énergétique et réduire leur impact environnemental.
Comment savoir si on est une passoire thermique ?
Il est possible de savoir si votre logement est une passoire thermique grâce au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Le DPE évalue la consommation énergétique de votre logement et classe celui-ci sur une échelle allant de A à G, A étant la meilleure classe énergétique et G la moins bonne. Un logement classé F ou G est considéré comme une passoire thermique en 2023.
Quels sont les biens qui seront interdits à la location en 2025 ?
Outre le gel des loyers pour les biens énergivores depuis septembre 2022, à partir de 2023, les logements classés F et G ne pourront plus être loués, et à partir de 2028, les logements classés E ne pourront plus être loués. En 2025, tous les logements loués devront avoir un DPE de classe D ou supérieure.
Quels logements ne pourront plus être loués ?
Comme mentionné précédemment, à partir de 2023, les logements classés F et G ne pourront plus être loués, et à partir de 2028, les logements classés E ne pourront plus être loués. Il est donc important pour les propriétaires de ces logements de planifier des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance énergétique de leur bien.
Ce qu’il faut retenir
Les passoires thermiques sont des logements mal isolés qui consomment beaucoup d’énergie et représentent un enjeu majeur pour la transition énergétique de la France. Les aides financières du gouvernement, comme MaPrimeRenov’, encouragent les propriétaires à rénover leur logement pour améliorer leur performance énergétique et éviter ainsi les conséquences négatives sur l’environnement et sur les factures de chauffage des ménages.
Il faut donc agir rapidement, et un Audit Énergétique permet de savoir où nous en sommes et de choisir les actions les plus ciblées pour sortir de ces classes énergétiques défavorables.
