Audit énergétique Roanne
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Prim’EER est la rencontre entre deux professionnels du bâtiment.
La société Prim’EER, bureau d’étude thermique spécialisé dans les Audits Énergétiques des Maisons Individuelles et des Immeubles collectifs, est là pour vous guider.
David, Antoine et Gaëlle vous guiderons dans les démarches.
Prim’EER est une entreprise qualifiée OPQiBi 1911 : Audit Énergétiques.
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Comprendre l'audit énergétique à Roanne : enjeux et méthodologie
L’audit énergétique à Roanne est un diagnostic qui permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment, que ce soit une maison individuelle ou un immeuble collectif. Il vise à identifier les points faibles et les opportunités d’amélioration pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Dans cet article, nous allons explorer les différentes étapes et techniques utilisées lors d’un audit énergétique, ainsi que les bénéfices que cela peut apporter aux propriétaires et occupants des bâtiments concernés.
UN AUDIT ? POUR QUOI FAIRE ?
Pourquoi réaliser un audit énergétique
à Roanne ?
La réalisation d’un audit énergétique à Roanne présente plusieurs avantages :
- Réduction des coûts énergétiques : En identifiant les principales sources de déperditions thermiques et en proposant des solutions d’amélioration, l’audit énergétique permet de diminuer significativement les factures d’énergie.
- Amélioration du confort : Une meilleure isolation thermique se traduit par une température intérieure plus stable et agréable, limitant les variations saisonnières.
- Valorisation du patrimoine immobilier : Un bâtiment dont la performance énergétique a été optimisée sera plus attractif sur le marché immobilier, tant pour la vente que pour la location.
- Respect de la réglementation : La réalisation d’un audit énergétique est un préalable obligatoire pour certains types de bâtiments, notamment dans le cadre des diagnostics immobiliers.
- Engagement environnemental : Diminuer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre participe à la lutte contre le changement climatique.
ETUDIER SON BIEN ÉNERGIVORE
Les étapes clés d'un audit énergétique à Roanne
La réalisation d'un audit énergétique à Roanne implique plusieurs phases successives, qui permettent d'établir un diagnostic complet et personnalisé :
1. Collecte des informations préalables
Cette première étape consiste à recueillir les données générales sur le bâtiment (surface, nombre d’étages, orientation, matériaux de construction, etc.), ainsi que les informations relatives à la consommation énergétique actuelle (factures d’électricité, de gaz, de fioul, etc.). Il peut également être utile de prendre en compte les habitudes des occupants (température de consigne, heures de présence, etc.) pour affiner l’analyse.
2. Visite et inspection du bâtiment
L’auditeur énergétique se rend ensuite sur place pour effectuer une visite approfondie du bâtiment. Il va notamment observer :
- l’état de l’isolation thermique (combles, murs, planchers, fenêtres, etc.) ;
- le système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire ;
- la ventilation et la qualité de l’air intérieur ;
- les éventuelles installations de production d’énergies renouvelables (panneaux solaires, pompes à chaleur, etc.).
3. Analyse des données et modélisation énergétique
A partir des informations recueillies, l’auditeur va simuler le comportement thermique du bâtiment à l’aide de logiciels spécifiques. Il pourra ainsi identifier les principales sources de déperditions énergétiques et estimer les économies potentielles en cas de travaux d’amélioration.
4. Proposition de solutions d’amélioration
En fonction des résultats de son analyse, l’auditeur énergétique propose un plan d’action visant à optimiser la performance énergétique du bâtiment. Ce plan peut inclure :
- des travaux d’isolation thermique (combles, murs, fenêtres) ;
- le remplacement ou l’amélioration du système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire ;
- l’installation d’équipements utilisant des énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.) ;
- la mise en place d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
5. Suivi et accompagnement dans la mise en œuvre des préconisations
L’auditeur énergétique peut également assurer un suivi des travaux réalisés, en vérifiant notamment la qualité des installations et leur conformité avec les préconisations initiales. Il peut aussi accompagner les propriétaires dans la recherche de financements pour leurs projets d’amélioration énergétique (aides publiques, dispositifs fiscaux, etc.).
QUEL TYPE D'AUDIT ?
Les différents types d'audits énergétiques
Il existe plusieurs types d’audits énergétiques, chacun répondant à des objectifs et des contraintes spécifiques :
1. L'audit énergétique réglementaire
Il concerne les bâtiments résidentiels énergivores et doit être réalisé tous les 5 ans. Cet audit doit être effectué par un professionnel certifié et permet de vérifier la conformité du bâtiment avec la réglementation thermique en vigueur.
2. L'audit énergétique incitatif
Il s’adresse à tous les propriétaires de biens immobiliers, qu’ils soient résidentiels ou tertiaires. Cet audit est réalisé à la demande du propriétaire et peut être financé en partie par des aides publiques et destiné aux bonus complémentaires MaPrimeRénov’. Sa durée de validité est indéterminée.
3. L'audit énergétique global
Il englobe tous les aspects de la performance énergétique d’un bâtiment, y compris les équipements techniques, les matériaux de construction et les systèmes de gestion de l’énergie. Cet audit permet d’obtenir une vision complète et détaillée de la situation énergétique du bien et de mettre en place un plan d’action pour améliorer sa performance.
Ce qu'il faut retenir
L’audit énergétique à Roanne est un outil précieux pour améliorer la performance énergétique d’un bâtiment, réaliser des économies sur ses factures d’énergie et contribuer à la lutte contre le changement climatique. En ayant recours à un professionnel qualifié et expérimenté, les propriétaires et occupants peuvent bénéficier d’un diagnostic personnalisé et adapté à leurs besoins, ainsi que d’un accompagnement dans la mise en œuvre des solutions proposées.
