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Faut-il un Audit Energétique pour faire mes travaux de rénovation et obtenir mes aides ?
Lorsque l’on souhaite entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans son logement, il est important de se poser la question de l’audit énergétique. En effet, cet audit peut être obligatoire pour bénéficier de certaines aides financières, mais est-ce systématiquement le cas ?
Rappel : Qu’est-ce qu’un Audit Énergétique ?
Tout d’abord, il est important de préciser que l’audit énergétique consiste en une analyse détaillée des performances énergétiques d’un bâtiment, afin de déterminer les points à améliorer et les travaux à réaliser pour optimiser la consommation d’énergie. Il peut être réalisé par un professionnel certifié, tel qu’un thermicien ou un auditeur énergétique.
La réglementation impose la remise d’un Audit comprenant deux scénarios de rénovation à minima. L’un « incitatif », l’autre par postes.
La rénovation globale : deux solutions
En ce qui concerne les travaux de rénovation énergétique, on peut distinguer deux cas de figure : les travaux « poste à poste » et les travaux de « rénovation globale« .
Poste à Poste (de travaux)
Dans le cas de travaux « poste à poste », c’est-à-dire des travaux réalisés au fur et à mesure des besoins, il n’est pas obligatoire de réaliser un audit énergétique. Cependant, il est vivement conseillé de le faire, car cela permettra de mieux planifier les travaux à réaliser, de connaître les coûts associés et surtout de définir une chronologie d’intervention pour une optimisation globale de la rénovation énergétique.
Rénovation Globale (soumise à la BAR-TH 164)
En revanche, pour les travaux de « rénovation globale », qui concernent l’ensemble des postes de travaux (ventilation, menuiseries, chauffage, isolation thermique, etc.), un audit énergétique est obligatoire pour bénéficier des aides financières de l’Etat. C’est notamment le cas pour les travaux éligibles au dispositif des l’ANAH (Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat).
Focus : Les compétences de l’Auditeur
Il est important de souligner que l’audit énergétique doit être réalisé par un professionnel certifié et indépendant, afin de garantir une analyse objective et complète des performances énergétiques du bâtiment. Ce professionnel pourra ensuite fournir des recommandations précises pour améliorer les performances énergétiques, ainsi qu’un plan d’actions à réaliser.
Enfin, il convient de préciser que les travaux de rénovation énergétique peuvent donner lieu à des aides financières diverses, telles que des subventions, des prêts à taux zéro ou des crédits d’impôt. Il est donc important de se renseigner sur les différentes aides disponibles, ainsi que sur les conditions d’attribution, afin de maximiser les économies réalisées sur les factures d’énergie.
Ce qu’il faut retenir
En résumé, l’audit énergétique n’est pas obligatoire pour tous les travaux de rénovation énergétique, mais il est fortement conseillé pour une optimisation globale de la rénovation.
Dans le cas de travaux de rénovation globale, l’audit est obligatoire pour bénéficier des aides financières de l’Etat. Il est important de faire appel à un professionnel certifié et indépendant pour réaliser cet audit et garantir une analyse objective et complète des performances énergétiques.
