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La rénovation énergétique est un sujet important pour les particuliers souhaitant améliorer le confort de leur logement tout en réduisant leur consommation d’énergie. Malheureusement, certains professionnels peu scrupuleux profitent de cette tendance pour proposer des solutions soi-disant miraculeuses, mais qui ne répondent pas toujours aux besoins du logement en question.
Pour en savoir plus sur les erreurs à éviter en matière de rénovation énergétique, nous avons interrogé Antoine, expert en bâtiment chez Prim’EER.
Antoine, pouvez-vous nous parler de l’importance de l’Audit Energétique pour la rénovation énergétique ?
L’Audit Energétique est une étape cruciale dans tout projet de rénovation énergétique. Il permet de comprendre les besoins spécifiques du logement en question en analysant en profondeur les différents éléments énergétiques tels que le chauffage, la ventilation, l’isolation, la perméabilité à l’air et les menuiseries. À partir de cette analyse, nous pouvons établir au moins deux scénarios précis pour savoir quels travaux sont adaptés au logement.
Est-ce que l’Audit Energétique est obligatoire pour tous les types de rénovation énergétique ?
Non, l’Audit Energétique est obligatoire dans deux cas spécifiques : d’une part pour la vente d’un logement classé F ou G, depuis le 1er avril 2023, qui est appelé Audit Energétique Réglementaire, et d’autre part pour bénéficier de certaines aides de l’ANAH, qui est appelé Audit Énergétique Incitatif. Même si l’Audit Energétique n’est pas obligatoire dans les autres cas, il est fortement recommandé pour s’assurer de la qualité des travaux.
Comment peut-on s’assurer de la qualité de l’Audit Energétique ?
Il est préférable de se rapprocher d’un Bureau d’Études Thermiques pour s’assurer de la qualité de l’Audit Énergétique. Pour l’Audit Énergétique Incitatif, il doit être réalisé par un professionnel RGE. Il est important de faire attention aux entreprises qui proposent des offres tout inclus, car cela peut cacher des pratiques douteuses.
Quels sont les travaux prioritaires à réaliser dans le cadre d’une rénovation énergétique ?
La priorité doit être accordée à l’isolation de l’enveloppe du bâtiment (toit, murs, planchers bas) pour éviter le surdimensionnement du chauffage. En effet, une bonne isolation permet de conserver la chaleur en hiver et de conserver la fraîcheur en été. Il est important de ne pas remplacer le système de chauffage en premier, car cela peut être coûteux et inutile si l’isolation n’est pas suffisante.
Enfin, quel conseil pouvez-vous donner aux particuliers souhaitant entreprendre une rénovation énergétique ?
Il est important de ne pas signer les devis avant d’avoir les retours des aides, car les dates des devis doivent correspondre avec les demandes d’aides. Il est également important de prendre le temps de choisir les professionnels qui réaliseront les travaux et de s’assurer de leur compétence et de leur sérieux.
