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Pourquoi l’Audit Énergétique est-elle importante pour votre logement
L’Audit Énergétique reste dans la continuité du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Elle est en passe de devenir obligatoire pour la vente de logements et les locations. Les premiers bâtiments concernés appartiennent aux catégories F et G. Les autres groupes suivront, selon le calendrier de la Loi Climat et Résilience.
Quel est l’intérêt de l’Audit Énergétique ?
L’Audit Énergétique permet au propriétaire d’un appartement ou d’une maison d’en analyser la performance thermique. Prenant en considération la composition d’un foyer, ainsi que les besoins de ses habitants.
Ce rapport, établi par un expert, préconise les travaux à prévoir pour optimiser les performances énergétiques du logement. Et ainsi réaliser des économies conséquentes sur la consommation. Il établit un calendrier définissant les priorités, dans l’hypothèse où tous les travaux ne peuvent être réalisés simultanément. Par ailleurs, l’Audit Énergétique s’avère essentiel pour constituer un dossier de demande d’aides financières, locales ou nationales.
Ainsi, même si vous n’envisagez pas de vendre votre logement, l’Audit Énergétique constitue une démarche intéressante pour réduire votre budget énergétique quotidien.
La loi Climat et Résilience du 24 août 2021
La loi Climat et Résilience publiée le 24 août 2021 rend obligatoire la réalisation d’un Audit Énergétique pour les maisons et immeubles en monopropriété considérés comme des « passoires énergétiques », c’est-à-dire classés dans les catégories F et G du DPE.
Report du délai d’application de la loi sur l’Audit Énergétique
Le délai d’application de la loi sur l’Audit Énergétique a été reporté de 2 ans, soit au 1er janvier 2023 pour les bâtiments de catégorie F, et au 1er janvier 2025 pour les bâtiments de catégorie G.
Quels sont les bâtiments concernés par l’Audit Énergétique ?
Les bâtiments de catégories F et G sont ceux qui ont une performance énergétique la plus faible. Ils sont considérés comme des « passoires énergétiques » et sont donc les premiers concernés par l’obligation de réaliser un Audit Énergétique.
Les bâtiments de catégorie F sont ceux qui ont une performance énergétique inférieure à 331 kWh/m²/an. Les bâtiments de catégorie G sont ceux qui ont une performance énergétique supérieure à 450 kWh/m²/an.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire qui permet de classer les logements en fonction de leur performance énergétique. Il est réalisé par un professionnel qualifié et doit être remis au moment de la vente d’un logement ou de sa mise en location.
Comment se déroule l’Audit Énergétique ?
L’Audit Énergétique se déroule en plusieurs étapes :
- L’expert établit un état des lieux de votre logement, en prenant en compte l’enveloppe du bâtiment (murs, toit, fenêtres), le système de chauffage, l’isolation et les équipements électriques.
- Il réalise des mesures sur place et peut également vous demander de remplir un questionnaire sur votre consommation d’énergie et vos habitudes de vie.
- Il établit un rapport détaillé avec des préconisations de travaux pour améliorer la performance énergétique de votre logement.
- Il vous remet ce rapport et peut également vous accompagner dans la mise en place de ces travaux et dans la recherche de financements éventuels.
L’Audit Énergétique peut être réalisé par un professionnel agréé par l’État. Vous pouvez vous renseigner auprès de votre mairie ou de votre fournisseur d’énergie pour trouver un expert qualifié près de chez vous.
Quels sont les avantages de l’Audit Énergétique ?
L’Audit Énergétique permet de réaliser des économies sur votre budget énergie, en identifiant les actions à mettre en place pour améliorer la performance de votre logement. Cela peut se traduire par une réduction de vos factures de chauffage, d’électricité et d’eau chaude sanitaire.
En réalisant l’Audit Énergétique, vous contribuez également à la lutte contre le changement climatique en réduisant votre empreinte carbone. Vous pouvez également bénéficier d’aides financières pour réaliser les travaux préconisés dans le rapport d’Audit Énergétique, ce qui peut grandement faciliter leur mise en place.
Enfin, l’Audit Énergétique peut être un atout pour la vente ou la location de votre logement, en montrant que vous avez pris des mesures pour améliorer sa performance énergétique.
N’attendez plus et réalisez votre Audit Énergétique dès maintenant !
Si vous êtes propriétaire d’un bâtiment de catégorie F ou G, ou si vous souhaitez simplement réaliser des économies sur votre budget énergie et contribuer à la lutte contre le changement climatique, n’hésitez pas à demander un devis pour réaliser votre Audit Énergétique. Nos experts qualifiés se feront un plaisir de vous accompagner dans cette démarche et de vous conseiller sur les actions à mettre en place pour améliorer la performance de votre logement.
